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Eine Grundsteuer wird in erster Linie auf unbewegliches Vermögen wie Grundstücke und Gebäude sowie auf bewegliches materielles persönliches Eigentum wie Fahrzeuge und Geräte erhoben. Grundsteuern sind die größte staatliche und lokale Einnahmequelle in den USA und tragen zur Finanzierung von Schulen, Straßen, Polizei und anderen Dienstleistungen bei. Die Nutzung einer Grundsteuer als Haupteinnahmequelle wurde oft vorgeschlagen. Auf diese Weise kann die Gemeinde durch Grundsteuern einen Teil des von ihr geschaffenen Wertes zurückgewinnen – einschließlich des Wertes, der durch Straßen, Schulen und andere Einrichtungen entsteht.
- Die Steuer wird von der zuständigen Behörde des Staates erhoben, in dem sich die Immobilie befindet.
- Zahlungen, die unter dem zum Zeitpunkt der Zahlung fälligen Betrag liegen, werden zurückerstattet.
- Jahrhunderts kam es zum Streit zwischen Alexander Hamilton und Thomas Jefferson.
- Die Taxe d'Habitation ist eine lokale Steuer, die entweder vom Eigentümer einer französischen Immobilie oder vom Langzeitmieter, der sie bewohnt, am 1.
- Die Aktualisierung von Karten und Aufzeichnungen erfordert mehr kontinuierliche Arbeit, als die meisten Regierungen unterstützen werden, obwohl moderne Datenverarbeitungstechniken dazu beigetragen haben, den Aufwand zu verringern.
Einige örtliche Gerichtsbarkeiten erheben auch unterschiedliche Steuersätze – oder Klassifizierungen – für verschiedene Arten von Immobilien, wobei am häufigsten zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien (d. h. Geschäftsimmobilien) unterschieden wird. Im Gegensatz dazu erzielten Alabama, Arkansas, Delaware, Kentucky, Louisiana sowie New Mexico, Oklahoma und West Virginia weniger als 10 Prozent ihrer staatlichen und lokalen Gesamteinnahmen aus Grundsteuern. Sie bezweifeln die Fähigkeit der Gutachter, faire Bewertungen vorzunehmen, um deutlich höhere Steuersätze an Land zu unterstützen. Sie bezweifeln auch, dass Grundstücke allein, ohne Gebäude, eine ausreichende Steuerbemessungsgrundlage schaffen würden. Für eine gute Beurteilung sind die Fähigkeiten eines fest angestellten Fachpersonals erforderlich, das in Vollzeit arbeitet und ein Gehalt erhält, das mit dem in der Privatwirtschaft vergleichbar ist.
Understanding Property Tax
Was diese Steuerrechnung von der gesicherten Steuerrechnung unterscheidet, ist, dass das Steuerpfandrecht beim Eigentümer der Immobilie liegt. Bei Nichtzahlung der Steuern kann ein Pfandrecht gegen den Eigentümer der Immobilie geltend gemacht werden. In allen Bundesstaaten gibt es Grundsteuern (zumindest auf lokaler Ebene). New Hampshire war im Jahr 2020 am stärksten von Grundsteuereinnahmen abhängig, da die Steuer 34 Prozent der Gesamteinnahmen des Staates und der Kommunen ausmachte.
PAY
Einer natürlichen Person können bis zu 40 % der Steuer in Rechnung gestellt werden, die Höhe ist unterschiedlich (abhängig von der Art der Desinformation). Das Office of Legislative Audits der Generalversammlung von Maryland betreibt eine gebührenfreie Betrugshotline, um Vorwürfe von Betrug und/oder Missbrauch von Ressourcen der Landesregierung entgegenzunehmen. In der Vergangenheit an die Hotline gemeldete Informationen haben dazu beigetragen, bestimmte betrügerische Aktivitäten zu verhindern und staatliche Ressourcen zu schützen. Im Jahr 2019 haben 43 Bundesstaaten TPP in ihre Grundsteuerbemessungsgrundlage einbezogen. Ausführlichere Informationen zu Grundsteuererleichterungen und Anreizprogrammen für alle 50 Bundesstaaten finden Sie in der Grundsteuerdatenbank des Lincoln Institute. Das Cook County Treasurer’s Office informiert über den Zahlungsstatus für laufende Steuerjahre und bietet die Möglichkeit, online zu bezahlen.
Die staatliche Grundsteuer (ENFIA) ist eine Kombination aus der auf der Grundfläche basierenden individuellen Vermögenssteuer und einer progressiven Immobilienvermögenssteuer pro Person, die auf dem geschätzten Nettowert aller Immobilien basiert und 2 % erreichen kann. Die vollständige Zahlung muss auf gesicherte Grundsteuerrechnungen erfolgen. Zahlungen, die unter dem zum Zeitpunkt der Zahlung fälligen Betrag liegen, werden zurückerstattet. Für verspätete Zahlungen werden eine Vertragsstrafe und Verwaltungskosten erhoben. Grundsteuern machen mindestens 9,4 Prozent des allgemeinen Fonds des Staates aus, der öffentliche Dienstleistungen für Einwohner Washingtons unterstützt.
Das Lager von Jefferson befürwortete die Erhöhung der Einnahmen vor https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ Ort, da dies eher nach einem Konzept der Demokratie „klang“. Hamilton hatte ein starkes Gespür für Finanzen; Er half beim Aufbau des kapitalistischen Systems, das heute existiert. Die oben erwähnte Finanzstrategie (hohe Grundsteuer) war für ihn jedoch eine Katastrophe.[63]
Die zweithöchsten Prozentsätze gab es in Washington und Wyoming (10 Prozent in beiden Bundesstaaten). Auch in Arkansas, Montana und New Hampshire betrugen die Grundsteuern 7 Prozent oder mehr der Eigeneinnahmen des Staates. Zusätzlich zu Geschäftsausstattung und Autos werden manchmal staatliche persönliche Eigentumssteuern auf Grundstücke erhoben, die für Versorgungszwecke genutzt werden. Vierzehn Bundesstaaten erhoben im Jahr 2019 keine staatliche Grundsteuer. Die Identifizierung der Parteien, die letztendlich direkt oder indirekt für die Steuer zahlen. Die Grundsteuer wird voraussichtlich in dem Umfang aktiviert (d. h. in dem künftigen Gewinn, der mit der Immobilie realisiert werden soll), absorbiert, sofern ihr keine Vorteile aus öffentlichen Dienstleistungen gegenüberstehen.