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Reinigen Sie zum Beispiel alle Flecken von den Wänden, Mietkautionsversicherung saugen Sie die Böden, wischen Sie die Böden und reinigen Sie die Küche und das Badezimmer. Das einfachste, was Sie tun können, um Ihre Kaution zurückzuerhalten, ist die Pflege des Mietobjekts. Schließlich gehört es Ihnen nicht, also sollten Sie es auch so behandeln.
- Dann haben Sie die Möglichkeit, Ihre Anzahlung ganz oder teilweise zurückzuerhalten.
- Ist qualifiziert und bemüht, Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Mietobjekte behilflich zu sein.
- Nachdem die Kaution auf diese Ausgaben angewendet wurde und die entsprechenden Abzüge vorgenommen wurden, wird die verbleibende Kaution zuzüglich aller verdienten Zinsen an den Mieter zurückerstattet.
- In der Stadt Los Angeles werden den Mietern Zinsen nur dann geschuldet, wenn das Gebäude in den Geltungsbereich der Mietstabilisierungsrichtlinien fällt.
Während jeder Staat etwas anders ist, können die meisten Vermieter Ihre Kaution für Schäden, unbezahlte Miete und vorzeitige Kündigung des Mietvertrags abziehen. Lassen Sie uns als Nächstes auf einige der häufigsten Gründe für Kautionsabzüge eingehen. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt zu den Möglichkeiten der Streitbeilegung. Die meisten Mietverträge besagen, dass Sie mindestens 30 Tage im Voraus kündigen müssen, bevor Sie ausziehen möchten. Wenn Sie also planen, in eine neue Stadt zu ziehen oder eine neue Wohnung zu finden, informieren Sie Ihren Vermieter rechtzeitig.
Höhe Der Kaution
Bevor Sie aus Ihrem Mietobjekt ausziehen, müssen Sie sicherstellen, dass es so gut wie möglich gereinigt wird. Wenn Sie Ihre Einheit schmutzig oder zerzaust hinterlassen, ist dies ein sicherer Weg, um Ihre Kaution ganz oder teilweise einzubehalten. Sobald Sie alle Ihre Sachen ausgelagert haben, ist es wichtig, sich etwas Zeit zu nehmen, um das Gerät weiter zu reinigen.
Für Vermieter: Umgang Mit Miete Und Kaution
Stattdessen behält Ihr Vermieter das Geld bis zum Ende Ihres Mietverhältnisses ein. In der Vergangenheit konnten Vermieter hohe Mietkautionen setzen, um sich gegen zahlreiche Nebenkosten abzusichern. Glücklicherweise gibt es in Großbritannien seit 2019 strenge Grenzen dafür, wie viel Kaution ein Vermieter verlangen kann.
Im Mietvertrag finden Sie Ihren Kautionsbetrag und Ihre Erwartungen für die Instandhaltung der Immobilie während Ihres gesamten Mietverhältnisses. Wenn Sie Ihren Teil des Mietvertrags nicht einhalten, besteht die Möglichkeit, dass Sie Ihre Kaution nicht in voller Höhe erhalten. Das Erstellen zu vieler Nagellöcher kann zu Sachschäden führen, ebenso wie die Verwendung zu großer Nägel. Wie bei anderen Sicherheitsproblemen ist es am besten, sich bei den örtlichen Behörden zu erkundigen, um sicherzustellen, dass Sie die Gesetze in Ihrer Region befolgen. Während beispielsweise der Bundesstaat Kalifornien von den Vermietern keine Zinszahlungen verlangt, ist dies in der Stadt West Hollywood der Fall.